Przydatne informacje na temat zakupu mieszkania w Bułgarii

Inwestowanie w nieruchomości za granicą, a w szczególności w Bułgarii, może wydawać się mniej skomplikowane, niż rzeczywiście jest. Przed podjęciem decyzji warto zatem rozważyć kilka nieformalnych aspektów, które mogą wpłynąć na rentowność i sens takiego zakupu. Istotnym czynnikiem wpływającym na wartość mieszkania wcale nie jest tylko bliskość morza. Omówimy tutaj jedną z tych kwestii.

Kompleksowy poradnik zakupu nieruchomości w Bułgarii: co powinieneś wiedzieć

Zakup domu w Bułgarii może stanowić atrakcyjną opcję zarówno dla osób planujących trwałą przeprowadzkę, jak i dla inwestorów w nieruchomości. Oto kluczowe informacje, które pomogą ci zrozumieć proces i odpowiedzieć na najważniejsze pytania.

Zgodnie z bułgarskim prawem, obcokrajowcy mogą bez problemów kupować mieszkania i lokale użytkowe. Jednakże nabywanie prywatnych domów, willi czy terenów jest ograniczone. Można to jednak ominąć, zakładając firmę, co umożliwi zakup nieruchomości na firmę.

Często pojawia się pytanie: "Czy muszę być obywatelem Bułgarii, by posiadać dom i ziemię?" Obywatelstwo nie jest wymagane, ale zakup może wymagać rejestracji spółki. 

Czy warto kupić dom w Bułgarii i gdzie najlepiej to zrobić? Inwestycja w bułgarski dom jest opłacalna. Mieszkanie we własnym domu może przynieść oszczędności na wynajmie, a posiadając nieruchomość od dewelopera w Bułgarii, można na niej zarobić, wynajmując lub sprzedając w przyszłości. 

Wybór lokalizacji zależy od twoich potrzeb i planów. Jeśli zamierzasz wynajmować dom, rozważ, komu chcesz go wynajmować - turystom sezonowym czy stałym mieszkańcom.  

Zakup mieszkania w Bułgarii: kiedy warto?

Często szukacie mieszkań, które będą służyły nie tylko jako miejsce na letni wypoczynek dla was i waszych bliskich, ale również jako obiekt do wynajmowania turystom. Jednak miejsce idealne dla was, nie zawsze będzie atrakcyjne dla potencjalnych gości. Planując wynajem, zwróćcie więc uwagę na:

• lokalizację w sensie odległości od morza i centrum;
• najbliższe otoczenie;
• infrastrukturę nieruchomości.

Gwałtowny rozwój rynku nieruchomości wypoczynkowych w Bułgarii, zwłaszcza w regionie Słonecznego Brzegu, doprowadził do sytuacji, w której budynki znajdują się jeden obok drugiego, odseparowane od siebie płotem, a przestrzeń między bramą wjazdową, a drzwiami wejściowymi wypełnia miniaturowy basen. Aby przyciągnąć turystów do wynajmowanego apartamentu, liczą się nie tylko jego przytulne wnętrza, ale również dostępne na terenie kompleksu atrakcje.

Jakie inwestycje w Bułgarii są najbardziej opłacalne?

Zalecamy inwestycję w apartamenty w rozbudowanych i dobrze utrzymanych kompleksach, które oferują baseny, zjeżdżalnie, siłownie na świeżym powietrzu, boiska do piłki nożnej oraz animacje dla dzieci i zajęcia aqua aerobiku. Nawet najbardziej luksusowe mieszkanie nie zastąpi klimatu wakacji, który zapewniają gościom różnorodne atrakcje.

By więc przekształcić zakupione mieszkanie w opłacalną inwestycję, warto rozważyć dopłatę za kompleks. Doświadczenia z ostatnich sezonów potwierdzają, że takie kompleksy nie tylko rozwijają się, ale są również doskonale utrzymane, a oferowane atrakcje istnieją w rzeczywiści, a nie tylko na papierze.

Warto również pamiętać o grupie turystów, którzy preferują wynajmowanie apartamentów w ramach jednego kompleksu, co ma istotne znaczenie dla strategii wynajmu.

Aby nie popełnić błędu przy wyborze nieruchomości, warto zwrócić się do zaufanej agencji z doświadczonymi specjalistami. Będziesz mógł otrzymać szczegółowe porady i wykwalifikowaną pomoc ekspertów.