Nowe życie terenów po dawnych Zakładach Mięsnych. Miasto prezentuje plany i czeka na opinie mieszkańców

Teren dawnych Zakładów Mięsnych przy ulicy Narutowicza w Grudziądzu czeka spektakularna metamorfoza. Zamiast planowanych wcześniej wielkich hal handlowych, ma tam powstać nowoczesna przestrzeń łącząca mieszkalnictwo, usługi oraz zrewitalizowane zabytki. Władze miasta zaprezentowały właśnie koncepcję zagospodarowania tego obszaru. Aby inwestycja jak najlepiej służyła lokalnej społeczności, urzędnicy zachęcają do udziału w konsultacjach – swoje sugestie można zgłaszać do końca września.

Od rzeźni do nowoczesnego osiedla

Rzeźnia Miejska w Grudziądzu, otwarta w grudniu 1885 roku, przez ponad wiek była ważnym punktem na przemysłowej mapie regionu. Zakład sukcesywnie rozbudowywano m.in. w dwudziestoleciu międzywojennym pod kątem eksportu oraz po II wojnie światowej, kiedy to sieć skupu obejmowała kilkadziesiąt punktów. Po transformacji ustrojowej z lat 90. funkcjonował on jako Zakłady Mięsne w Grudziądzu, jednak z biegiem czasu produkcja została całkowicie wygaszona.

Dziś ten rozległy obszar w Śródmieściu dostaje drugą szansę. Zgodnie z nowym Planem ogólnym miasta, wchodzącym w życie 17 września 2026 roku, poprzemysłowy teren zyskał status strefy wielofunkcyjnej z przewagą zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Stanowi to zasadniczą zmianę względem poprzedniego planu miejscowego z 2013 roku, który rezerwował te tereny głównie pod wielkopowierzchniowy handel detaliczny.

Sąd, zabytki i nowe inwestycje

Przedstawiona mieszkańcom koncepcja rewitalizacji opiera się na trzech głównych filarach:

• Nowy Sąd Rejonowy: Na działce o powierzchni niespełna jednego hektara ma powstać nowa siedziba sądu. Teren został już oficjalnie przejęty przez Skarb Państwa na mocy zamiany nieruchomości, sfinalizowanej w lipcu 2026 roku.
• Ożywienie zabytkowej architektury: Historyczne budynki z czerwonej cegły z 1899 roku – w tym dawne hale uboju, szlamiarnia i maszynownia – zostaną w pełni zachowane i odrestaurowane. Obszar ten, liczący 1,15 hektara, od kwietnia 2026 roku stanowi własność Grudziądzkiego Parku Przemysłowego. W zabytkowych murach mają docelowo funkcjonować przestrzenie o charakterze publicznym, takie jak gastronomia, usługi, sklepy oraz strefy edukacji i rozrywki.
• Nowoczesna zabudowa mieszkaniowo-usługowa: Na blisko dwuhektarowym terenie inwestycyjnym zaplanowano budowę nowoczesnego kompleksu. Wstępne wizualizacje, przygotowane przez biuro architektoniczne W.M. Spectrum, zakładają stworzenie około 620 mieszkań oraz 8000 metrów kwadratowych powierzchni usługowej. Projekt przewiduje także przestrzeń na biura i strefy coworkingu, liczne tereny zielone oraz stworzenie parkingów mieszczących około 580 samochodów.

Rozbudowa układu drogowego

Tak duża i złożona inwestycja wymaga zapewnienia odpowiedniej infrastruktury komunikacyjnej. Z tego powodu miasto przygotowuje przedłużenie ulicy Rejtana i połączenie jej z ulicą Narutowicza. Z niezbędnych działek utworzono już pas drogowy, a szacunkowy koszt tej inwestycji wyniesie 5 milionów złotych. Gotowość techniczna oraz rozpoczęcie robót budowlanych planowane są na drugą połowę 2027 roku, a kierowcy nowym odcinkiem powinni pojechać w drugiej połowie 2028 roku.

Co dalej? Zgłoś swój pomysł!

Proces przemiany postindustrialnych zakładów w nowoczesną i tętniącą życiem dzielnicę to skomplikowane przedsięwzięcie rozpisane na lata. Grudziądzki Park Przemysłowy przygotowuje się do ogłoszenia konkursu z nagrodami na szczegółową koncepcję zagospodarowania całego terenu, którego wyniki poznamy w pierwszym kwartale 2027 roku. Posłużą one do wprowadzenia dalszych zmian w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, z gotowością pod realizację przewidywaną na drugi kwartał 2028 roku. Równolegle teren będzie systematycznie porządkowany.

Ratusz chce, aby głos decydujący w kwestii funkcji tego miejsca mieli sami mieszkańcy. Trwają otwarte konsultacje społeczne mające na celu zbiórkę najciekawszych opinii i propozycji. Wszelkie sugestie oraz autorskie pomysły na zagospodarowanie tej przestrzeni można składać do 30 września 2026 roku, wysyłając wiadomość e-mail na adres: [email protected]. Warto skorzystać z tej okazji i dołożyć swoją cegiełkę do budowy nowego wizerunku tej części Grudziądza.