Dom i ogród

Prezydent Białegostoku, prezes zarządu Unii Metropolii Polskich Tadeusz Truskolaski, poinformował w środę, że samorządy chcą rozszerzenia KPO o budownictwo mieszkaniowe. Żeby miasta mogły skorzystać ze środków KPO nie tylko w części pożyczkowej - dodał.

Najwyższa Izba Kontroli negatywnie oceniła działania administracji w zakresie ograniczania odpadów i recyklingu. Według kontrolerów zaniedbania w tym zakresie grożą nieosiągnięciem wymaganego 55 proc. poziomu recyklingu do 2025 r. i skutkują postępowaniem UE przeciwko Polsce.

Z najnowszych danych GUS wynika, że liczba mieszkań i domów oddanych do użytku w Polsce w lutym była niższa zarówno w porównaniu do poprzedniego miesiąca, jak i wyników sprzed roku. W lutym wszystkie grupy inwestorów oddały łącznie 14,9 tys. lokali, czyli o 4 proc. mniej niż w styczniu i o prawie 8 proc. w ujęciu rocznym. Z tej puli 8,9 tys. mieszkań oddali deweloperzy, co oznacza spadek o 5 proc. wobec stycznia i o 10 proc. w porównaniu z lutym ubiegłego roku.

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk przedstawił we wtorek główne założenia nowej strategii mieszkalnictwa, przewidującej co najmniej 2,5-krotnie więcej środków dla gmin na mieszkalnictwo społeczne i komunalne, ograniczenie możliwości wsparcia zakupu mieszkań do rynku wtórnego i wprowadzenie instytucji inwestorów społecznych.

Zmiany dotyczące społecznych form rozwoju mieszkalnictwa zaproponowali posłowie Lewicy w projektach ustaw złożonych w Sejmie. Chodzi m.in. o zwiększenie nadzoru gmin nad społecznym budownictwem mieszkaniowym oraz przeznaczenie w br. prawie 5 mld zł na tworzenie lokali socjalnych.

W koalicji rządzącej nie ma zgody co do kształtu polityki mieszkaniowej. Zapowiadany w czasie kampanii wyborczej przez KO tzw. kredyt 0 proc. (nazwany przez MRiT kredytem na Start), czyli program dopłat do rat kredytów, spotkał się ze sprzeciwem Lewicy i Polski 2050. Pod koniec września ub.r. resort rozwoju przekazał, że środki z "kredytu na Start" przewidziane na 2024 rok zostały przesunięte dla powodzian, na budownictwo mieszkaniowe. W grudniu 2024 r. szef resortu Krzysztof Paszyk (PSL) poinformował, że program "na Start" nie będzie realizowany.

Polacy masowo składają wnioski o warunki zabudowy, obawiając się zmian przepisów, które wejdą w życie w 2026 roku. Nowe plany ogólne mogą zmienić charakter wielu działek i wpłynąć na wartość nieruchomości.

Z początkiem roku w życie weszła ustawa o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej. Jednym z jej skutków jest zrównanie stawek opodatkowania garaży. Wcześniej, jeśli garaże w budynkach wielorodzinnych były wydzielone prawnie, były opodatkowane większą stawką niż w sytuacji, kiedy takiego wydzielenia nie było.

Rozporządzenia o ochronie przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów wprowadza obowiązek wyposażania m.in. mieszkań, a także wynajmowanych domów, pokoi, miejsc noclegowych w autonomiczne czujki dymu i czadu. Wchodzi w życie 23 grudnia. Jednak zakłada szereg przepisów przejściowych.

"Stan niepewności dotyczący tzw. kredytu 0 proc. bardzo się przedłużał, co znalazło odbicie w zmniejszonej liczbie wniosków kredytowych składanych w bankach. Publikowaliśmy zresztą dane pokazujące spadki wartości akcji kredytowej w I i II kwartale tego roku. Paradoksalnie więc, ogłoszenie przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii decyzji o rezygnacji z programu będzie w najbliższym czasie skutkować zwiększeniem akcji kredytowej, bo wielu potencjalnych kredytobiorców, którzy wstrzymywali się z wnioskami, zacznie je teraz składać" - wskazał Białek.

​​​​​​​Nowy deweloper na rynku grudziądzkim już rozpoczął budowę nowego osiedla przy ul. Łęgi. To Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane - znana i sprawdzona iławska firma.

Minister Finansów wyraził zgodę, że przekieruje miliard zł na budownictwo społeczne w budżecie na 2025 r. - poinformowała w poniedziałek minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Dodała, że budżet na ten cel w 2025 r. wyniesie łącznie 2,1 mld zł.

Jak wskazano w raporcie, z jednej strony w większości metropolii oferta rośnie, a z drugiej wciąż nie widać ożywienia popytowego. W listopadzie br. średnia cena metra kwadratowego używanych mieszkań spadła o 1 proc. w Warszawie (do ok. 18,3 tys. zł/m kw.), Krakowie (17,4 tys. zł/m kw.), Poznaniu (11,9 tys. zł/m kw.) i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (8,8 tys. zł/m kw.). Średnia cena wzrosła o 1 proc. w Łodzi (do 8,6 tys. zł/m kw.) i Wrocławiu (14,6 tys. zł/m kw). Nie zmieniła się natomiast w Trójmieście (15,8 tys. zł/m kw.).

Senat nie zgłosił w środę poprawek do ustawy o zamrożeniu cen energii elektrycznej. Dzięki nowym przepisom z ceny maksymalnej na poziomie 693 zł za MWh netto będą mogły skorzystać jednostki samorządu oraz tzw. podmioty wrażliwe. Ustawa trafi teraz do Prezydenta.

W Europie - również w Polsce - podejmowane są działania na rzecz czystego powietrza - chodzi zarówno o edukację społeczeństwa, jak i systemowe zmiany (np. dofinansowanie wymiany kopciuchów czy termomodernizacji).